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则可能推动物业管理行业进一步走向市场化

  原标题:港股异动︱物业管理板块持续走强 碧桂园服务(06098)升近4%破顶

  智通财经APP获悉,今日大市虽冲高回落,物业管理板块却持续走强。截至发稿,新城悦(01755)涨8.01%,该股近5个交易日累计反弹逾42%;碧桂园服务(06098)涨3.26%,盘中创上市新高19.78港元;彩生活(01778)、雅生活(03319)、奥园健康(03662)涨近2%。今日上市的新股和泓服务(06093)涨42.19%。

  中信证券近日发布报告称,存量社区养护的难题已经引起了社会广泛关注,而未来制度改革的破局,则可能推动物业管理行业进一步走向市场化。未来的改革,既可能便利维修资金的提取,从而为物业管理公司减负,也可能鼓励老旧小区的增值服务,或推进定价机制市场化,打开行业空间。涉及上亿居民,17万个城镇老旧小区改造的改革,坚持「业主主体、社区主导、政府引领、各方支持」的原则,也显示了行业市场化方向和政策扶持相结合的特征。

  瑞银也于近日发表研报,首次覆盖中国物业管理行业,看好行业长期增长以及轻资产的商业模式,因其受政策影响较低,提高对行业预测EPS2018-2021年复合增长率至26%。该行认为,未来三年(2019-2021年),新项目的增加将有利于行业利润率保持稳定。

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